Estimation théorique
Route de Clermont,38850 Chirens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Clermont,38850-Chirens indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bilieu (38043), comprenant 1603 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bilieu (38043), comprenant 1603 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-09 | 11 | LOT LES COTINS | 3 | 84 | 1079 | 320000€ | 3810€ |
2019-12-13 | 5727 | LES COTINS | 4 | 104 | 1000 | 178500€ | 1716€ |
2021-02-05 | 4 | LOT LES COTINS | 4 | 80 | 1337 | 249900€ | 3124€ |
2022-10-20 | 5137 | LE BOURG | 5 | 176 | 389 | 277350€ | 1576€ |
2022-02-11 | 25 | RTE DES COQUETTES | 3 | 80 | 102 | 215000€ | 2688€ |
2023-03-24 | 30 | RUE DU CHATEAU | 4 | 104 | 98 | 81000€ | 779€ |
2021-07-28 | 149 | CHE DE L AINAN | 6 | 108 | 887 | 237500€ | 2199€ |
2021-03-02 | 5449 | A MENETROL | 6 | 100 | 3942 | 270000€ | 2700€ |
2020-06-16 | 9375 | LE BOURG | 5 | 103 | 302 | 230000€ | 2233€ |
2021-10-29 | 9372 | LE BOURG | 6 | 114 | 717 | 331950€ | 2912€ |
2019-08-22 | 5501 | VC DU COLOMBIER AU GUILLERMET | 4 | 95 | 869 | 278442€ | 2931€ |
2019-12-27 | 170 | RTE DES COQUETTES | 4 | 117 | 546 | 279000€ | 2385€ |
2022-03-03 | 5185 | LE BOURG | 4 | 200 | 0 | 156083€ | 780€ |
2022-12-28 | 30 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 60 | 210950€ | 2344€ |
2020-11-27 | 5540 | LA PAGERE | 6 | 113 | 849 | 170000€ | 1504€ |
2020-09-25 | 5757 | VC DU COLOMBIER AU GUILLERMET | 2 | 71 | 1041 | 322150€ | 4537€ |
2022-08-25 | 406 | RTE DU BOURG | 7 | 220 | 685 | 320000€ | 1455€ |
2021-07-28 | 45 | IMP DE LA PAGERE | 6 | 113 | 857 | 190000€ | 1681€ |
2020-05-18 | 5368 | AUX RIVOIRES | 5 | 107 | 649 | 215000€ | 2009€ |
2022-04-26 | 5377 | AUX RIVOIRES | 5 | 97 | 484 | 265000€ | 2732€ |
2019-06-04 | 307 | RTE DES COQUETTES | 3 | 98 | 1102 | 257450€ | 2627€ |
2020-09-14 | 5376 | AUX RIVOIRES | 5 | 97 | 512 | 229000€ | 2361€ |
2021-04-27 | 285 | RTE DU BOURG | 4 | 80 | 465 | 267400€ | 3343€ |
2019-06-15 | 1126 | VC DE CLERMONT | 6 | 172 | 1000 | 454800€ | 2644€ |
2021-10-28 | 5726 | LA PAGERE | 5 | 118 | 500 | 267100€ | 2264€ |
2019-08-14 | 5445 | LA GALBILIERE | 4 | 122 | 700 | 363000€ | 2975€ |
2022-04-21 | 335 | IMP DE LA COURRIAZ | 4 | 96 | 786 | 255000€ | 2656€ |
2021-10-14 | 13 | IMP DES BARRAUX | 5 | 143 | 74 | 325850€ | 2279€ |
2020-11-26 | 29 | IMP DES BARRAUX | 4 | 103 | 340 | 132500€ | 1286€ |
2021-05-17 | 5781 | IMP DES BARRAUX | 3 | 40 | 46 | 140000€ | 3500€ |
2020-09-10 | 72 | IMP DES BARRAUX | 8 | 125 | 1074 | 258500€ | 2068€ |
2019-10-09 | 1879 | RTE DE CLERMONT | 5 | 117 | 0 | 224000€ | 1915€ |
2022-07-01 | 74 | RTE DU BOURG | 5 | 126 | 1095 | 381300€ | 3026€ |
2020-12-08 | 5422 | LA GALBILIERE | 5 | 82 | 504 | 220000€ | 2683€ |
2021-08-30 | 74 | RTE DU BOURG | 4 | 116 | 1060 | 288350€ | 2486€ |
2019-08-21 | 74 | RTE DU BOURG | 5 | 122 | 0 | 222000€ | 1820€ |
2021-05-07 | 74 | RTE DU BOURG | 3 | 60 | 305 | 210000€ | 3500€ |
2022-01-12 | 5080 | VC DE CLERMONT | 4 | 140 | 117 | 110000€ | 786€ |
2023-01-25 | 5001 | RTE DE CHARTREUSE | 6 | 110 | 770 | 304200€ | 2765€ |
2019-08-30 | 21 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 158 | 316 | 255000€ | 1614€ |
2020-09-09 | 2 | CHE DE LA POUEPE | 3 | 79 | 805 | 186000€ | 2354€ |
2019-09-12 | 105 | RTE DE CHARTREUSE | 6 | 114 | 116 | 165000€ | 1447€ |
2021-12-29 | 112 | RUE DU MARTIN REY | 4 | 92 | 441 | 216011€ | 2348€ |
2022-07-18 | 254 | RTE DES JOLIS | 5 | 120 | 172 | 323700€ | 2698€ |
2021-12-08 | 5534 | GRANDE COTE | 5 | 131 | 1412 | 308000€ | 2351€ |
2019-07-03 | 105 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 115 | 489 | 185000€ | 1609€ |
2020-12-11 | 207 | CHE DE FARNOUSSIERE | 5 | 105 | 70 | 222771€ | 2122€ |
2022-05-13 | 216 | RUE DU MARTIN REY | 4 | 92 | 489 | 216011€ | 2348€ |
2019-10-09 | 10 | RUE ANCIENNE RUE DU PRIEURE | 4 | 82 | 560 | 130000€ | 1585€ |
2022-02-28 | 5236 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 92 | 458 | 60000€ | 652€ |
2020-12-03 | 5077 | VC DU COLOMBIER AU GUILLERMET | 3 | 106 | 627 | 330000€ | 3113€ |
2021-12-29 | 336 | RTE DES JOLIS | 4 | 115 | 920 | 385600€ | 3353€ |
2022-01-07 | 208 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 90 | 274 | 172445€ | 1916€ |
2019-07-03 | 183 | RUE DES ARTS | 4 | 118 | 215 | 279000€ | 2364€ |
2021-10-01 | 5965 | VC DES HAUTS DE CHIRENS | 4 | 90 | 1398 | 274900€ | 3054€ |
2021-11-18 | 307 | RUE DU HAUT GAYET | 5 | 186 | 372 | 180000€ | 968€ |
2019-12-18 | 5571 | GRANDE COTE | 5 | 118 | 1171 | 249000€ | 2110€ |
2021-10-11 | 339 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 106 | 2115 | 203000€ | 1915€ |
2019-07-04 | 5836 | RUE DU HAUT GAYET | 5 | 168 | 360 | 248000€ | 1476€ |
2021-08-31 | 5836 | RUE DU HAUT GAYET | 5 | 168 | 360 | 336210€ | 2001€ |
2020-09-28 | 299 | CHE DU MOLLARD | 4 | 92 | 1004 | 232500€ | 2527€ |
2021-09-22 | 1246 | RTE DE LA GUILLETIERE | 5 | 102 | 0 | 264000€ | 2588€ |
2022-09-16 | 1246 | RTE DE LA GUILLETIERE | 5 | 105 | 0 | 273000€ | 2600€ |
2022-08-16 | 5549 | VC DE CLERMONT AU TOUVIER | 2 | 80 | 332 | 454900€ | 5686€ |
2020-01-16 | 1246 | RTE DE LA GUILLETIERE | 4 | 116 | 1085 | 282450€ | 2435€ |
2022-08-19 | 5859 | LA GUILLETIERE | 4 | 87 | 662 | 240000€ | 2759€ |
2021-06-08 | 5447 | PRE DEVANT | 3 | 74 | 141 | 130000€ | 1757€ |
2021-06-08 | 5447 | PRE DEVANT | 2 | 48 | 66 | 253000€ | 5271€ |
2021-02-11 | 1 | LOT LES JARDINS DE SARRA | 4 | 102 | 635 | 255000€ | 2500€ |
2021-12-10 | 5799 | LE CLOS | 5 | 102 | 658 | 277000€ | 2716€ |
2019-10-31 | 2 | LOT LES JARDINS DE SARRA | 4 | 93 | 1004 | 242100€ | 2603€ |
2020-07-28 | 1400 | RTE DE LA GARANGERE | 3 | 95 | 1106 | 85000€ | 895€ |
2020-08-10 | 5 | LOT LES JARDINS DE SARRA | 4 | 120 | 654 | 320800€ | 2673€ |
2021-09-14 | 5887 | L ARSENAL | 5 | 129 | 948 | 259500€ | 2012€ |
2022-08-01 | 681 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 102 | 524 | 210000€ | 2059€ |
2020-02-10 | 41 | MTE DE LA CHAPELLE | 4 | 110 | 500 | 250000€ | 2273€ |
2019-08-27 | 25 | MTE DE LA CHAPELLE | 5 | 104 | 704 | 160000€ | 1538€ |
2019-07-19 | 785 | RTE DU GUILLERMET | 3 | 74 | 1011 | 169000€ | 2284€ |
2020-07-29 | 235 | RTE DU GUILLERMET | 7 | 200 | 849 | 197301€ | 987€ |
2022-10-31 | 235 | RTE DU GUILLERMET | 7 | 200 | 849 | 275200€ | 1376€ |
2020-10-06 | 5015 | VC DES HAUTS DE CHIRENS | 6 | 156 | 1266 | 352000€ | 2256€ |
2021-07-09 | 265 | RTE DU GUILLERMET | 6 | 120 | 672 | 248340€ | 2070€ |
2021-07-08 | 1 | LOT MAS DE CERNILLES | 5 | 123 | 1010 | 192000€ | 1561€ |
2019-11-07 | 290 | RTE DU GUILLERMET | 4 | 73 | 62 | 45000€ | 616€ |
2019-07-04 | 330 | RTE DU GUILLERMET | 3 | 93 | 585 | 208000€ | 2237€ |
2022-01-13 | 410 | RTE DU GUILLERMET | 6 | 157 | 500 | 392400€ | 2499€ |
2019-08-21 | 430 | RTE DU GUILLERMET | 4 | 90 | 592 | 224000€ | 2489€ |
2020-06-18 | 80 | RTE DU TOUVAT | 1 | 35 | 403 | 189000€ | 5400€ |
2020-05-29 | 46 | CHE DU LAVOIR | 4 | 131 | 500 | 342150€ | 2612€ |
2019-05-15 | 116 | RTE DU TOUVAT | 4 | 119 | 625 | 232000€ | 1950€ |
2021-11-25 | 645 | RTE DE RIVES | 6 | 152 | 1480 | 40000€ | 263€ |
2020-12-21 | 195 | CHE DU LAVOIR | 7 | 175 | 1424 | 408500€ | 2334€ |
2022-09-13 | 308 | RTE DES GALBITS | 5 | 119 | 1329 | 262350€ | 2205€ |
2019-09-09 | 344 | RTE DES GALBITS | 4 | 109 | 795 | 234800€ | 2154€ |
2019-07-04 | 506 | RTE DU TOUVAT | 5 | 150 | 0 | 135000€ | 900€ |
2021-03-15 | 354 | RTE DES GALBITS | 6 | 125 | 671 | 259000€ | 2072€ |
2020-03-12 | 50 | CHE DE LA MARIETTE | 4 | 100 | 921 | 231200€ | 2312€ |
2019-12-03 | 5859 | L ARSENAL | 4 | 103 | 1015 | 245000€ | 2379€ |
2019-12-17 | 483 | RTE DES GALBITS | 4 | 130 | 206 | 238500€ | 1835€ |
2021-07-28 | 2060 | RTE DU MARAIS | 5 | 100 | 2265 | 830000€ | 8300€ |
2022-04-27 | 580 | RTE DE LOUISAS | 10 | 353 | 0 | 300000€ | 850€ |
2020-06-12 | 126 | CHE DES CHENEVIERES | 4 | 76 | 1024 | 236750€ | 3115€ |
2019-07-11 | 5402 | ETANG DE NARVET | 6 | 221 | 500 | 328000€ | 1484€ |
2020-05-14 | 6 | LOT DU CHABLIS | 4 | 94 | 1022 | 247500€ | 2633€ |
2021-12-16 | 6 | LOT DU CHABLIS | 4 | 94 | 1022 | 285500€ | 3037€ |
2022-02-02 | 3 | LOT DU CHABLIS | 6 | 152 | 1018 | 263100€ | 1731€ |
2020-01-14 | 1521 | RTE DE BONPERTUIS | 5 | 93 | 877 | 247500€ | 2661€ |
2020-08-25 | 5319 | CHE DU FAGOT | 4 | 70 | 274 | 130000€ | 1857€ |
2021-07-23 | 229 | RTE DE MONTCLAIR | 4 | 119 | 1696 | 380000€ | 3193€ |
2021-10-12 | 9 | RTE DU ROUSSET | 7 | 150 | 778 | 326295€ | 2175€ |
2021-11-25 | 15 | LOT LE FAGOT | 6 | 186 | 1035 | 452000€ | 2430€ |
2019-11-15 | 1408 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 100 | 548 | 160900€ | 1609€ |
2021-06-04 | 533 | CHE DE BAVONNE | 4 | 120 | 500 | 43956.3€ | 366€ |
2021-11-10 | 4 | LOT LE FAGOT | 4 | 97 | 1016 | 275070€ | 2836€ |
2022-03-16 | 375 | CHE DE BAVONNE | 3 | 80 | 330 | 120000€ | 1500€ |
2019-07-18 | 400 | CHE DE BAVONNE | 5 | 118 | 446 | 105000€ | 890€ |
2019-05-31 | 430 | RUE DE LA CASERNE | 6 | 113 | 1254 | 200000€ | 1770€ |
2022-09-30 | 255 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 90 | 111 | 190000€ | 2111€ |
2020-11-13 | 325 | RUE DE LA CASERNE | 3 | 103 | 481 | 188000€ | 1825€ |
2020-05-11 | 0 | LE METRAL | 4 | 95 | 0 | 230800€ | 2429€ |
2021-02-22 | 280 | RUE DE LA CASERNE | 3 | 81 | 273 | 185000€ | 2284€ |
2020-09-02 | 5516 | LOUISIAS | 3 | 77 | 589 | 233980€ | 3039€ |
2020-10-07 | 250 | RUE DE LA CASERNE | 3 | 30 | 50 | 115000€ | 3833€ |
2020-05-18 | 375 | RUE DES ARRONDIERES | 4 | 120 | 577 | 298000€ | 2483€ |
2019-09-09 | 1920 | RUE PRINCIPALE | 3 | 110 | 664 | 185150€ | 1683€ |
2020-06-08 | 196 | MTE DU VERDIN | 4 | 93 | 770 | 219000€ | 2355€ |
2021-01-27 | 200 | MTE DU VERDIN | 4 | 134 | 500 | 365550€ | 2728€ |
2021-03-10 | 309 | RTE DU SOUILLET | 2 | 97 | 1167 | 346700€ | 3574€ |
2021-04-27 | 47 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 98 | 845 | 200500€ | 2046€ |
2021-02-26 | 69 | CHE DE LA BRENETIERE | 4 | 91 | 500 | 215000€ | 2363€ |
2021-04-29 | 153 | CHE DE LA BRENETIERE | 6 | 129 | 500 | 297000€ | 2302€ |
2021-06-24 | 1445 | RUE PRINCIPALE | 5 | 110 | 1101 | 179500€ | 1632€ |
2022-03-28 | 1635 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 1284 | 53981€ | 568€ |
2022-07-26 | 1575 | RUE PRINCIPALE | 7 | 136 | 513 | 273250€ | 2009€ |
2021-04-09 | 115 | RUE DES ARRONDIERES | 4 | 93 | 420 | 264000€ | 2839€ |
2021-10-29 | 1245 | RUE PRINCIPALE | 7 | 138 | 500 | 377500€ | 2736€ |
2020-12-10 | 139 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 95 | 334 | 229400€ | 2415€ |
2022-02-16 | 1600 | RUE PRINCIPALE | 4 | 65 | 683 | 155000€ | 2385€ |
2019-06-17 | 1760 | RUE PRINCIPALE | 4 | 73 | 1014 | 192500€ | 2637€ |
2021-03-30 | 240 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 91 | 936 | 223100€ | 2452€ |
2020-09-21 | 145 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 95 | 811 | 223000€ | 2347€ |
2019-12-27 | 260 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 4 | 146 | 469 | 120000€ | 822€ |
2020-04-30 | 62 | MTE DU VALLIN | 6 | 292 | 0 | 524500€ | 1796€ |
2019-07-17 | 240 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 786 | 107300€ | 1731€ |
2021-10-25 | 1555 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 109 | 916 | 255000€ | 2339€ |
2020-09-18 | 1370 | RUE PRINCIPALE | 4 | 99 | 369 | 195470€ | 1974€ |
2019-10-17 | 45 | RUE DES LILAS | 4 | 87 | 487 | 195600€ | 2248€ |
2019-07-11 | 310 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 78 | 157 | 155000€ | 1987€ |
2022-03-11 | 310 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 78 | 157 | 169000€ | 2167€ |
2020-07-27 | 190 | RUE CURE ET BENNES | 5 | 110 | 489 | 253200€ | 2302€ |